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记者走访相关部门密切关注电梯安全盘楼

发布时间:2019-11-22 15:35:51 阅读: 来源:清漆厂家

记者走访相关部门密切关注电梯安全

在电梯行业有这样一句话:电梯安全,三分质量,七分维护保养。日常维修、维护和保养是保障电梯正常运行必不可少的环节。据中国电梯行业协会统计数据显示,导致电梯安全隐患的因素中,保养和使用问题高达60%。电梯维保事关重大。

在电梯行业有这样一句话:电梯安全,三分质量,七分维护保养。日常维修、维护和保养是保障电梯正常运行必不可少的环节。据中国电梯行业协会统计数据显示,导致电梯安全隐患的因素中,保养和使用问题高达60%。电梯维保事关重大。

那么在我市,电梯维保工作是否规范?如何才能保证维保质量?带着这些问题,近日记者走访了部分小区、维保单位和相关部门。

电梯要定期维保

在市区某高层小区,2号楼电梯厅门外的显示屏上显示着“JX(检修中)”字样。只见两个身穿蓝色制服、肩挎工具包的工作人员在井道内进进出 出,有条不紊地进行着电梯维护保养工作。他们检测了曳引机的性能和停电时电梯应急处理设备。接下来,认真检查了电梯的轿顶、轿厢、底坑、消防等设施。

“我们主要是检查各部位零件是否松动,易损件是否磨损严重,旋转部件是否润滑良好等,要根据情况,及时采取清扫、加油、调试等措施,还要做好电梯保养记录。”现场维保人员王师傅介绍,像这样的电梯维保工作,他们半个月进行一次。

电梯必须进行定期维保。“电梯是动态设备,不停地运转,不但平时要注意合理使用,还得有专业人员对其进行定期保养。”市特检所相关负责人邱 洪杰说。因为电梯的质量性能不是一成不变的,例如,构成产品的原材料性质受温度、湿度的影响而变化,产品连续运行存在老化、磨损,将逐渐偏离其设计效能, 使用维护不当,或人为损坏,都影响其可靠性,甚至发生事故,所以一定要做好定期维保工作。

按照国家相关规定,电梯的日常维护保养必须由具有法定资质的专业公司负责,至少每15天进行一次日常维保,包括清洁、润滑、调整和紧固4个方面,每一次维保都需要有详细的维保记录,并有维保人员的签名,维保单位要对其维保电梯的安全性能负责。

除了定期保养,在维修方面,维保单位要设立24小时维保值班电话,保证接到故障通知后及时予以排除。接到电梯困人故障报告后,维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援,市区抵达时间不超过30分钟,其他地区一般不超过1小时。

维保质量在“缩水”

那么在我市,每一台电梯是否都能得到保质保量的维保呢?

据了解,目前我市在用电梯数量达3600多台,维保单位20余家。一些电梯的日常维保确实存在着偷工减料、降低标准、敷衍了事等问题,有的 甚至以维修取代了保养,出了问题才有人管。对此,邱洪杰也坦言,全市在用电梯品牌型号近百种、数量又多,电梯维修保养服务缺乏统一标准,服务水平参差不 齐。

究其原因,维保单位压价竞争首当其冲。

据了解,每部电梯过了保修期后,使用管理单位可自费选择由电梯厂家继续提供维保服务,也可以自行确定有资质的维保企业。“按照省内市场参考 价,10层电梯日常维护保养的清包收费是4800元。大一点的公司基本都以此为标准,基本能满足正常维保成本;但有的维保公司恶意压低价格,只收2000 元,甚至更低。这样一来,某些使用单位一味节约成本,选择低价维保,维保质量就很难保证。”衡水迅捷电梯服务公司负责人说。

同时,低价恶性竞争也伤害了一些具有维保资质的正规厂商的利益。一些正规维保单位也被迫卷入价格大战,结果只能是在服务质量上缩水,最后受 害的还是老百姓。邱洪杰分析,有的维保单位为了节约成本,维而不保。只在电梯出现故障的时候过来修理,平时根本不做保养。低价维保合同带来的低质量维保甚 至以修代保,会加速设备的磨损老化,不但使电梯未老先衰,而且后期大量更换的配件也会增加用户的负担,从整体上也达不到省钱的目的。所以低价的维保合同无 异于饮鸩止渴,过早消费了电梯寿命的同时,还会带来严重的电梯安全隐患。

除此之外,部分电梯维保单位维保制度不全,管理水平低,不按照国家要求开展相应的电梯维保,也是电梯维保不到位的重要原因。有的维修人员技 术水平偏低,常常无证上岗,他们缺乏对电梯的维护和保养经验,不能准确找到并排除故障;有的维保人员责任心不强,在维保作业中偷懒耍滑,偷项漏项,或者只 是流于形式走走过场,甚至根本不到现场检查和保养。一业内人士说,电梯好比汽车,都是机械运输设备,不但需要“车管所”定期的检验,还需要“4S店”定时 定量的保养。如果不能保证电梯规范的日常维保,就会为电梯事故的频发埋下隐患。

需加强监管

为了进一步规范电梯维保市场,约束维保行为,确保维保质量,各级各相关部门不断加强监管。

为此,我省制定了一系列地方法规。今年5月出台的《河北省电梯日常维护保养市场参考价》,为电梯使用单位和维保单位在具体工作中,提供了维 保指导价格;《河北省电梯日常维护保养单位考核管理办法》通过质检部门的监管,对维保单位进行评分考核制,对于考核不及格的电梯维保单位,最高可撤销维保 资质;省特种设备协会制定了《电梯日常维护保养合同》范本,明确了维保单位和使用单位双方的权利义务关系。

同时,我市质检部门迅速行动、密切配合,加强电梯维保单位日常监管力度,进一步规范行业秩序,避免恶性竞争,加强电梯安全监督。对一些管理不规范,制度有缺陷的维保企业进行限制,处罚,并限期整改,从而提高安全意识。

他们还加强了对商场,学校等人员密集的公共场所的电梯现场检查,对老旧电梯进行排查摸底,加强监管并逐步建立更新改造工作机制。

“维保单位是维保工作的主体,所以需要进一步加强电梯维保行业自律。”邱洪杰建议,“维保单位要守住保障维保质量的合理价格底线,为社会提 供高质量的产品和服务;成立行业协会,组织监管提高服务水平和技术水平,规范市场行为,调配市场资源;落实电梯维保责任,建立电梯维保责任制度和管理制 度;提高从业人员技术水平;维保单位要熟悉国家法规、熟悉设备情况的特点,加强对使用单位的安全督促和安全宣传。”

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